Schöner Blick! Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in erhöhter Lage
398.000 €
630,0 m²
Kaufpreis
Grundstückfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | XD349 |
| Grundstücksfläche: | 630,0 m² |
| Kaufpreis: | € 398.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreisis |
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Das Hanggrundstück, Flurnummer 130/5, liegt in einer ruhigen Sackstraße mit Blick über die Amperauen. Das Grundstück darf laut genehmigtem Vorbescheid mit einem Haus U+E+D bebaut werden. Da die Nachbarbebauung (HS 2) kleiner als im Vorbescheid dargestellt ist, wird eine Wohnfläche bis ca. 200 m² möglich. Das dahinterliegende Haus (HS 2) wird durch die Tochter der Eigentümerin mit einem Massa-Fertighaus bebaut. Der Firma ist das Grundstück bekannt und es liegt wohl auch eine Planung für Haus 1 vor.
Lage
Die Gemeinde Haag a. d. Amper liegt etwa 12 km nördlich von Freising und hat ca. 3.000 Einwohner. Die südliche Grenze der Gemeinde wird im Wesentlichen vom Flusslauf der Amper gebildet. Im Westen grenzt die Gemeinde Haag a. d. Amper an die Gemeinde Zolling. Durch die wunderschöne Lage entlang der Amperauen bietet Haag einen sehr hohen Freizeitwert. Haag verfügt über Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zu den weiterführenden Schulen in Freising gibt es Schulbusse. Den Flughafen MUC II erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Am Ort selbst liegt das Haus etwas erhöht in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften. Wer die Ruhe sucht ist hier bestens aufgehoben.