Juwel in bester Lage! Baugrundstück zur Bebauung mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus
1.090.000 €
677,0 m²
Kaufpreis
Grundstückfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | MA535 |
| Grundstücksfläche: | 677,0 m² |
| Kaufpreis: | € 1.090.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Energieausweis
Es besteht bei dem Objekt keine Pflicht eines Energieausweises.
Objektbeschreibung
Hier kommt ein Baugrundstück in top Lage auf den Freisinger Markt. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig in einem gut durchgrünten Umfeld.
Ausstattung
Das Grundstück ist rechteckig, ca. 18,5 m x 36 m und hat die Flurstücknummer 1682/7. Derzeit ist es mit einem sehr kleinen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Garagenanbau aus dem Baujahr 1951 bebaut, das abgerissen werden müßte. Es gibt hier keinen Bebauungsplan. Das Baurecht richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt Freising kann man davon ausgehen, dass Sie hier ein sehr großes Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bauen dürfen.
Lage
Die Kreisstadt Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Von dem Grundstück aus erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof (S1) zu Fuß in etwa 10 Minuten oder man benutzt den Bus, eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß Kindergärten und Kitas, Supermärkte und Spielplätze. Auch um Ihre Freizeitgestaltung im Grünen zu verbringen benötigen Sie nur einen Katzensprung. Sie wohnen also absolut zentral aber dennoch sehr ruhig. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn (ca. 25 Min.) oder der S-Bahn (S1, ca. 40 Min.) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.