Für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit West-Balkon
130.000 €
25,7 m²
Kaufpreis
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | VK689 |
| Wohnfläche.: | 25,7 m² |
| Nutzfläche: | 3,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 1,0 |
| Schlafzimmer: | 0,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Etagen: | 3 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1975 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | 01. Juli 2027 |
| Kaufpreis: | € 130.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.06.2028 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1975 |
| wesentlicher Energieträger: | Oel |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und West-Balkon im 3. Obergeschoss eines 12stöckigen Gebäudes mit Lift.
Ausstattung
Das Apartment (ca. 25,7 m²) ist durchgehend mit Vinylböden ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist gefliest. Alle Möbel gehören zum Apartment. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den West-Balkon mit traumhafter Aussicht.
Lage
Die Kreisstadt Freising (ca. 50.000 Einwohner) kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Eine Bushaltestelle des Ringbusnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität.
Sonstiges
Die Wohnung ist noch bis 30.06.2027 vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt € 350,00 zzgl. € 100,00 Nebenkosten. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.