Innenstadt und Parkplätze? - Gibt es doch! Ansprechende Gewerbefläche in bester Lage zu vermieten
4.400 €
220,0 m²
Kaltmiete
Objektinformationen
| Objektnr.: | IQ509 |
| Nutzfläche: | 220,0 m² |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | gepflegt |
| Kaltmiete: | € 4.400,00 |
| Warmmiete: | € 5.590,00 |
| Nebenkosten: | € 85,00 |
| Käuferprovision: | Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.08.2028 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1971 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Innenstadt & Parkplätze? - Gibt es doch, und zwar bei uns! Hier kommt eine exklusive Gewerbefläche zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ausstellungsraum in bester infrastruktureller Lage auf den Markt. Neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Foyer verfügt die Einheit über 9 Büroräume, 2 separate Toiletten, eine Küche und einen Installationsraum. Die Gewerbefläche verfügt außerdem über eine Klimaanlage.
Lage
Die Einheit befindet sich in Innenstadtlage der großen Kreisstadt Freising. Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind in unmittelbarer Nähe, jeweils ca. 1 Minute fußläufig entfernt. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Sonstiges
In der Warmmiete sind insgesamt 8 PKW-Freistellplätze á 60,00 € monatlich enthalten.