Bogenhausen! Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost Balkon
449.000 €
69,0 m²
Kaufpreis
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Objektinformationen
| Objektnr.: | QS203 |
| Wohnfläche.: | 69,0 m² |
| Nutzfläche: | 10,0 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,0 |
| Schlafzimmer: | 1,0 |
| Badezimmer: | 1,0 |
| Etage: | 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | € 449.000,00 |
| Käuferprovision: | Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Grundrisse
Energieausweis
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 17.01.2028 |
| mit Warmwasser: | ja |
| Baujahr: | 1969 |
| wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer sowie dem Bad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört noch eine Speisekammer und ein großer Süd/Ost-Balkon. Das Objekt selbst liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses inmitten des Arabellaparks in München. Sie ist über einen Personenlift einfach zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde ständig gepflegt und renoviert! Dazu gehört unter anderem der Laminatboden, die Elektrik und einiges mehr. Sie verfügt in den Wohn - und Schlafräumen über einen Laminatfußboden und im Wannenbad über zeitlose Fliesen.
Lage
Diese attraktive 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im bekannten Münchener Stadtteil Bogenhausen. In unmittelbarer Nähe liegt der "Arabellapark" mit allen seinen Einrichtungen: Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten, diverse Speisegaststätten, Hotels und natürlich der U-Bahn-Anschluss Arabellapark. Weitere Freizeitangebote, wie das bekannte Cosimabad , Sportplätze , Fitness Studios u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch den U-Bahn-Anschluss quasi vor der Haustür, sind unter anderem, die Universitäten der Landeshauptstadt München einfach und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz! Weiterhin verfügt das Objekt über einen Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil. Für Besucher und Gäste befindet sich im Hof vor dem Hauseingang ein Parkplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 912,03.